Время работы с 9-00 до 18-00
kadastrru2011@yandex.ru

Офисы компании :

+7 (498) 540-36-92

Офис в ЖК БутовоПарк

Ленинский район Московской области

Московская обл., Ленинский р-н, д. Бутово, территория ЖК Бутово-Парк, дом 23, корпус 2А, 2 этаж, помещение 30

+7 (926) 392-71-93

Офис в Троицке

Москва, Троицкий административный округ

г. Москва, Троицкий административный округ, г. Троицк, ул. Радужная, д.2 Торговый дом "Радужный", 2 этаж

+7 (925) 275-87-84

Офис в Домодедово

г. Домодедово, Московской области

Московская область, г. Домодедово, ул. Советская, д. 17Б Торговый комплекс “Центральный” ( Магазин "АТАК") 3 этаж. офис 312

+7 (926) 472-13-36

 Мобильная группа

по территории Новой Москвы и Московской области

Онлайн заявка:

— поля, отмеченные звездочкой, являются обязательными для заполнения

+7

Укажите адрес своего почтового ящика и будете проинформированы о всех деталях и этапах выполнения заказа.

Вы можете выбрать один или несколько файлов. Загрузить можно за один раз, либо можно загружать поэтапно. Тип загружаемого файла должен быть разрешен к загрузке.  Максимальный размер одного загружаемого файла не более: 10 Мб.  Максимальный размер всех файлов за одну загрузку: 11 Мб.  Имена файлов могут быть преобразованы сервисом в латинскую транскрипцию с заменой пробелов.

Оценка рыночной стоимости объектов недвижимости

основные сведения о предоставляемой услуге

оценка рыночной стоимости недвижимости

Подробно об услуге оценки недвижимого имущества

Оценка стоимости объектов недвижимости одна из наиболее популярных и необходимых сегодня услуг. И это не удивительно. Нет ничего более стабильного для вложения денег, чем вложение их в недвижимость. Знание реальной рыночной стоимости имущества позволяет провести сделки с недвижимостью наиболее выгодно – не потерять деньги при заниженной стоимости, и не отпугнуть потенциального покупателя при необоснованном завышении цены.

Из чего же складывается рыночная стоимость квартиры, участка, коттеджа?

Рыночная стоимость недвижимости во многом зависит от:

  • местонахождения объекта недвижимости;
  • показателя спроса на данный вид недвижимости, сложившегося в текущий момент времени в данном регионе;
  • года постройки, количества капитальных ремонтов, этажности строения;
  • наличия/отсутствия подключения к инженерным сетям, коммуникаций в доступной близости;
  • качества подъездных путей;
  • экологической обстановки в районе;наличие поблизости парка, леса или водоема, отсутствие промышленных предприятий
  • развитости инфраструктуры;доступности школы, поликлиники, магазинов, общественного транспорта, наличие парковочных мест
  • социальной значимости;недвижимость, расположенная в исторической части города будет стоить гораздо дороже
  • перспективности развития района.строительство станций метро, плановая застройка местности
оценка рыночной стоимости недвижимости

Из всего выше перечисленного мы видим, что установить стоимость квартиры, дома, участка невозможно только на основании стоимости, указанной в документах БТИ, ведь данная оценка проводилась совершенно для других целей и не учитывает множество факторов, хотя тоже является не маловажной. Более того, в эпоху экономических кризисов и курса валют, оценка проведенная полгода назад может не отражать истинную рыночную стоимость на данный момент.

Учитывая все факторы оценки, становится ясно, что оценивание недвижимости - это сложная многосоставляющая процедура, которую лучше доверить специалистам, владеющим методиками и опытом в данной сфере.

В каких случаях необходима оценка стоимости имущества:

  • заключение сделок на куплю - продажу;
  • оформление ипотечного кредита;
  • оформление кредита под залог недвижимого имущества;
  • передача недвижимости в аренду;
  • оформление в наследство;
  • решение имущественных споров в суде;
  • внесение недвижимости как актив в уставный капитал предприятия;
  • при реорганизации предприятия;
  • при пересмотре оценки кадастровой стоимости, с целью уменьшить размер налога;
  • при безвозмездно полученной земле в целях ее отражения в бухгалтерском учете.

Наши специалисты имеют огромный опыт по оценке любых объектов недвижимости, работают как с юридическими, так и физическими лицами. Доверяя работы по оценке Вашего имущества нашей компании, Вы получаете профессиональную помощь экспертов, экономите время и деньги.

С чего начать

Для проведения оценочных работ нашими специалистами Вам необходимо заполнить заявление о проведении данной услуги. К нему необходимо приложить правоустанавливающие и технические документы. Перечень этих документов может отличаться в зависимости от объекта оцениваемого имущества. Список необходимых именно Вам документов Вы можете уточнить у наших специалистов.

Что Вы получите в результате

ОТЧЕТ независимой оценки недвижимого имущества

По результатам работы Вам будет предоставлен письменный ОТЧЕТ об оценке Вашего имущества, выполненный в бумажной либо электронной форме, представляющий результаты проведенной независимой оценки и содержащий заключительные выводы специалиста о стоимости недвижимости. Документ имеет несколько страниц. Содержание отчета прописано актами на законодательном уровне, регламентируется Федеральным законом №135-ФЗ от 29 июля 1998 года «Об оценочной деятельности в РФ», учитывает все федеральные стандарты и нормативные документы, имеет полную юридическую силу.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ о рыночной стоимости недвижимого имущества

Если Вы не ставите своей целью получение документа, обладающего юридической силой, но Вам нужно экспертное мнение о рыночной стоимости Вашей недвижимости, мы готовы подготовить для Вас ЗАКЛЮЧЕНИЕ о рыночной стоимости Вашего объекта. Такой документ стоит дешевле и составляется в более короткие сроки, чем полноценный отчет. Так же, как и отчет, заключение составляет квалифицированный эксперт. Заключение представляет собой справку о стоимости недвижимости, одностраничный документ, составленный на официальном бланке, заверенный подписью и печатью. Рыночная стоимость недвижимости, отраженная в заключении, будет такая же, как и в отчете. По своей сути, заключение - это итог экспертной оценки, не показывающий на основании каких выводов произведено оценивание, поэтому данный документ имеет только информационный характер. Представить его как официальный документ нельзя, но его можно использовать для принятия решения о проведении сделки.