Загрузка...
Геодезическая компания «КАДАСТР.РУ» г. Видное Ленинский район Московской области.

«КАДАСТР.РУ» подготовит технический план квартиры, помещения, здания в Ленинском районе Московской области. Кадастровые услуги Видное.

«КАДАСТР.РУ» подготовит технический план квартиры, помещения, здания в Подольском районе Московской области. Кадастровые услуги Подольск.

Геодезическая компания «КАДАСТР.РУ» Троицк Троицкий административный округ г. Москвы.

«КАДАСТР.РУ» подготовит технический план квартиры, помещения, здания в Новомосковском административном округе Москвы.

«КАДАСТР.РУ» подготовит технический план квартиры, помещения, здания в Троицком административном округе Москвы. Кадастровые услуги Троицк.

«КАДАСТР.РУ» подготовит технический план квартиры, помещения, здания на территории Новой Москвы. Кадастровые услуги Новая Москва.

«КАДАСТР.РУ» подготовит технический план квартиры, помещения, здания на территории Москвы. Кадастровые услуги Москва.

«КАДАСТР.РУ» подготовит технический план квартиры, помещения, здания в Подольском районе Московской области. Кадастровые услуги Подольск.

Порядок осуществления государственного учёта

зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства, помещений, квартир в Московской области

С 1 января 2017 года в Российской Федерации действует Единый реестр объектов недвижимости (ЕГРН), в котором содержатся сведения двух предыдущих реестров, содержавших различные сведения об объектах недвижимости: Государственный кадастр недвижимости (ГКН) и Единый государственный реестр прав (ЕГРП)

Согласно федеральному закону РФ №251-ФЗ от 13 июля 2015 года:

  • с 1 января 2017 года все земельные участки, дома, строения и прочие объекты недвижимости, не указанные в ЕГРН считаются бесхозными и могут быть изъяты в пользу муниципалитета без решения суда и уведомления собственника.
  • с 1 января 2017 года все земельные участки, дома, строения и прочие объекты недвижимости, стоящие на кадастровом учете более 5 лет, но не имеющие собственника, считаются бесхозными и могут быть изъяты в пользу муниципалитета без решения суда.
  • с 1 января 2017 года необходимо уведомить налоговые органы о всех объектах недвижимости, в том числе и недостроенные, на которые не приходит налоговое уведомление. Это могут быть объекты, не стоящие на кадастровом учете, или стоящие, но не имеющие владельцев. В случае, если незарегистрированный объект будет выявлен, владельцу грозит уплата налога за предыдущие 3 года плюс штраф 20% от начисленного налога. Для легализация незарегистрированного объекта его необходимо поставить на кадастровый учет. При «добровольной» постановке на кадастровый учет налог на имущество рассчитывается c момента регистрации и предыдущие периоды амнистируются. Данное условие действует только в том случае, если налоговая ещё не знает о Вашем объекте недвижимости.
  • с 1 января 2018 года, с объектами недвижимости, которые не обозначены в публичной карте (все земельные участки, не прошедшие межевание, дома, строения и прочие объекты недвижимости, не имеющие точек привязки и границ), запрещаются любые сделки купли продажи, дарения, передача по наследству.
  • согласно статьи 396 Налогового кодекса РФ, при отсутствии зарегистрированных строений на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства применяется налог на землю в двукратном размере.