Время работы с 9-00 до 18-00
kadastrru2011@yandex.ru

Офисы компании :

+7 (498) 540-36-92

Офис в ЖК БутовоПарк

Ленинский район Московской области

Московская обл., Ленинский р-н, д. Бутово, территория ЖК Бутово-Парк, дом 23, корпус 2А, 2 этаж, помещение 30

+7 (926) 392-71-93

Офис в Троицке

Москва, Троицкий административный округ

г. Москва, Троицкий административный округ, г. Троицк, ул. Радужная, д.2 Торговый дом "Радужный", 2 этаж

+7 (925) 275-87-84

Офис в Домодедово

г. Домодедово, Московской области

Московская область, г. Домодедово, ул. Советская, д. 17Б Торговый комплекс “Центральный” ( Магазин "АТАК") 3 этаж. офис 312

+7 (926) 472-13-36

 Мобильная группа

по территории Новой Москвы и Московской области

Онлайн заявка:

— поля, отмеченные звездочкой, являются обязательными для заполнения

+7

Укажите адрес своего почтового ящика и будете проинформированы о всех деталях и этапах выполнения заказа.

Вы можете выбрать один или несколько файлов. Загрузить можно за один раз, либо можно загружать поэтапно. Тип загружаемого файла должен быть разрешен к загрузке.  Максимальный размер одного загружаемого файла не более: 10 Мб.  Максимальный размер всех файлов за одну загрузку: 11 Мб.  Имена файлов могут быть преобразованы сервисом в латинскую транскрипцию с заменой пробелов.

Текущее положение дел по объектам недвижимости Московской области не учтенных в Кадастровом учете

31 июля 2018 года

По данным на июль 2018 года в Подмосковье выявлено около 580 тыс. объектов недвижимого имущества, которое не стоит на кадастровом учете. В основном это индивидуальные дома, дачи, строения в садоводческих товариществах, бани и другие различные хозяйственные постройки. Такие данные приводит правительство Московской области.

Что означает, если объект недвижимости не стоит на учете в кадастре:

 

Для собственника:

  • нет возможности продать, подарить, получить в наследство и т.д., то есть, совершить любые операции с отчуждением или приобретением имущества;
  • нет возможности подключить газ к объекту, официально подключить электроэнергию;
  • по решению суда возможен снос неузаконенного строения, в случае признания объекта самовольной постройкой;
  • в случае выявления такого объекта государственными службами, налоговой орган производит начисление имущественного налога за последние три года с начислением процентов за неуплату, при этом на зарегистрированном земельном участке налог на землю будет автоматически увеличен вдвое;
  • уплата штрафов за нарушение законодательства, согласно статье 9.5 КоАП.

Для государства:

  • объект недвижимости не зарегистрирован в налоговом учете, в следствии чего налог на имущество не начисляется, в итоге бюджет не получает существенные суммы, в том числе и для социальных программ.
Вид с высоты

Губернатор Подмосковья поручил исправить текущее положение дел по объектам недвижимости не учтенных в Кадастре. Распоряжением Правительства Московской области от 30.08.2017 № 466-РП был утвержден План мероприятий по внедрению в Московской области целевой модели "Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества". Министерством имущественных отношений Московской области сформирована цифровая база данных всех объектов недвижимости поставленных на кадастровый учет, данные которой согласованны с данными Росрееста и Федеральной налоговой службой. Теперь возможно проведение полномасштабных действий, выявляющие неучтенные строения и предоставления полученных сведений в налоговую службу. Для решения данной задачи в каждом муниципальном образовании создана рабочая группа, обеспеченная всем необходимым оборудованием, в том числе и для проведения аэрофотосъемки. Данные группы уже успешно проводят рейды, по найденным объектам сформирован реестр неузаконенных домов и строений Подмосковья.

Например, в мае только в черте г. Серпухова сотрудникам удалось обнаружить более 1000 капитальных построек, не поставленных на кадастровый учет. Собственники выявленных объектов уже получили уведомления о необходимости регистрации строения на его земельном участке.