Загрузка...
Геодезическая компания «КАДАСТР.РУ» соберет, проверит и подготовит все необходимые документы для постановки на кадастровый учет в Москве ( в т.ч. Новой Москве ), в Московской обл., на территории всей России, в том числе в Крыму.
Геодезическая компания «КАДАСТР.РУ» г. Москва. Зеленый проспект. дом 20 3 этаж

«КАДАСТР.РУ» соберет, подготовит и проверит все необходимые документы для постановки на кадастровый учет в Новомосковском административном округе Москвы.

«КАДАСТР.РУ» соберет, подготовит и проверит все необходимые документы для постановки на кадастровый учет в Троицком административном округе Москвы. Кадастровые услуги Троицк.

«КАДАСТР.РУ» соберет, подготовит и проверит все необходимые документы для постановки на кадастровый учет в Новой Москве. Кадастровые услуги Новая Москва.

«КАДАСТР.РУ» соберет, подготовит и проверит все необходимые документы для постановки на кадастровый учет в Москве. Кадастровые услуги Москва.

Геодезическая компания «КАДАСТР.РУ» г. Симфирополь, республика Крым

«КАДАСТР.РУ» соберет, подготовит и проверит все необходимые документы для постановки на кадастровый учет в Крыму. Кадастровые услуги Крым.

Геодезическая компания «КАДАСТР.РУ» г. Видное Ленинский район Московской области.

«КАДАСТР.РУ» соберет, подготовит и проверит все необходимые документы для постановки на кадастровый учет в Московской области. Кадастровые услуги Видное.

Сбор, анализ и проверка текущей документации по объектам недвижимости

Услуги по подготовке текущих документов в соответствие с требованиями кадастрового учета

До заключения сделки по купле/продаже земли необходимо точно установить, насколько правильно с юридической точки зрения оформлены все документы. Это поможет выявить скрытые риски в сделке и застрахует от потери времени и денег.

Сбор, анализ и проверка текущей документации по объектам недвижимости

Любые геодезические, кадастровые и экспертные работы требуют сбора, анализа и последующей проверки различной текущей документации и информации. При заключении сделок, регистрации или иного вида операций, производимых с недвижимым имуществом также необходима подобного вида работа. Исключить этап сбора, анализа и проверки текущей информации — значит потерять время и деньги, и заполучить в придачу немало юридических проблем. Вплоть до отказа в регистрации прав на недвижимость. Самое главное при такой проверке, чтобы сведения из Единого государственного реестра, Государственного кадастра недвижимости, Бюро технической инвентаризации и иных реестров должны совпадать с исходной правоустанавливающей документацией. А значит за достоверностью вносимых сведений нужно следить самым тщательным образом еще на этапе их внесения в Кадастр недвижимости. В противном случае, в дальнейшем, при оформлении договора аренды, может обнаружиться ошибка в исходном распорядительном документе о выделении земельного участка. Очень частым несоответствием в таком случае является несоответствие адреса земельного надела и адреса строения, расположенного на нем. Обнаружение таких неточностей ведет к необходимости подготовки нового распорядительного документа.

В целом, при проведении анализа документации, необходимо проверить:

  • существуют ли какие-либо препятствия для осуществления сделки (например, участок арестован или является предметом разбирательства в суде);
  • не ограничено ли право собственности какими либо обременениями или запретами (задолженностями, например);
  • соответствует ли вся документация действующему законодательству;
  • законна ли сделка, нет ли каких-либо факторов, которые в дальнейшем могут привести к признанию сделки недействительной.

Так, например, примерные проверочные действия при покупке земельного надела должны выглядеть следующим образом:

  • первым делом необходимо внимательно изучить оригинал свидетельства на право собственности на землю. В этом документе содержатся сведения о собственнике, статусе земельного участка, ее площади и кадастровом номере участка. Продавцом должен быть предъявлен именно оригинал документа. Предоставление копии свидетельства должно насторожить. Возможно земля находится под арестом или является объектом судебных тяжб;
  • далее проверяется приложение к свидетельству или кадастровый паспорт (ранее план). В нем содержатся сведения о количестве соток, категории земли, план границ и сведения о частях надела.

За помощью в деле сбора, анализа и проверки всей исходной документации на недвижимое имущество лучше всего обращаться к проверенным специалистам с наработанным опытом. Одними из таких профессионалов своего дела являются специалисты компании «КАДАСТР.РУ». Юристы фирмы тщательным образом проведут проверку всех исходной информации и документации и соберут необходимый пакет документов для обращения в соответствующие государственные органы для регистрации прав, получения правоустанавливающих документов, постановки на кадастровый учет или иных случаев.

Кроме того, специалисты компании окажут помощь и в других вопросах, касающихся сделок с недвижимостью, а именно:

  • консультации высококвалифицированных специалистов по всем интересующих клиента вопросам;
  • экспертиза документов;
  • участие в непосредственном заключении сделки;
  • подготовка необходимого пакета документов;
  • контроль за ходом регистрации на всех этапах;
  • анализ, проверка и исправление всех неточностей и замечаний регистрирующего органа;
  • получение готовой документации и вручение ее клиенту.