Время работы с 9-00 до 18-00
kadastrru2011@yandex.ru

Офисы компании :

+7 (498) 540-36-92

Офис в ЖК БутовоПарк

Ленинский район Московской области

Московская обл., Ленинский р-н, д. Бутово, территория ЖК Бутово-Парк, дом 23, корпус 2А, 2 этаж, помещение 30

+7 (926) 392-71-93

Офис в Троицке

Москва, Троицкий административный округ

г. Москва, Троицкий административный округ, г. Троицк, ул. Радужная, д.2 Торговый дом "Радужный", 2 этаж

+7 (925) 275-87-84

Офис в Домодедово

г. Домодедово, Московской области

Московская область, г. Домодедово, ул. Советская, д. 17Б Торговый комплекс “Центральный” ( Магазин "АТАК") 3 этаж. офис 312

+7 (926) 472-13-36

 Мобильная группа

по территории Новой Москвы и Московской области

Онлайн заявка:

— поля, отмеченные звездочкой, являются обязательными для заполнения

+7

Укажите адрес своего почтового ящика и будете проинформированы о всех деталях и этапах выполнения заказа.

Вы можете выбрать один или несколько файлов. Загрузить можно за один раз, либо можно загружать поэтапно. Тип загружаемого файла должен быть разрешен к загрузке.  Максимальный размер одного загружаемого файла не более: 10 Мб.  Максимальный размер всех файлов за одну загрузку: 11 Мб.  Имена файлов могут быть преобразованы сервисом в латинскую транскрипцию с заменой пробелов.

Уточнение границ и площади земельного участка

основные сведения о предоставляемой услуге

Когда же оно необходимо? В случае если земельный участок числится в Росреестре, отображается в Публичной кадастровой карте, имеет кадастровый номер, но не имеет координат границ, либо в выписке из ЕГРН в графе “Особые отметки” есть запись «граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства», нужно проводить уточнение.

А именно внести дополнительные сведения в Единый государственный реестр недвижимости о местоположении, конфигурации и координатах поворотных точек земельного участка (мест изломов границы земельного участка).

Есть и еще одна причина, по которой необходимо провести уточнение границ земельного участка. Границы установлены, НО с точностью ниже нормы. Значение с 01.01.2017 введено Приказом Минэкономразвития № 90 от 01.03.2016. Так, сейчас погрешность при определении границ участков в СНТ составляет 0,2 м. До 2013 г. допускалась точность в 0,3 м. Внесенный в реестр в то время участок земли при попытке разделить или объединить с другим придется перемежевывать.

Утонение границ земельного участка проводится с помощью геодезических работ на местности, последующих вычислениях и составления межевого плана. При этом кадастровый инженер определяет месторасположение характерных точек, основываясь, прежде всего, на имеющейся документальной или фактической информации, а не на желании собственника.

Какие сведения берутся в расчет (Письмо Росреестра № 19-00221/16):

  • имеющиеся в ЕГРН;
  • содержащиеся в документах, выданных при образовании участка (свидетельства и генеральные планы СНТ, ДНТ, ситуационные планы, землеустроительные дела из госфонда данных и др.);
  • включенные в проект межевания территории;
  • имеющиеся в иных документах, составленных более 15 лет назад (срок приобретательной давности в гражданском законодательстве);
  • фактические границы, существующие более 15 лет (объекты природного или искусственного происхождения).