Время работы с 9-00 до 18-00
kadastrru2011@yandex.ru

Офисы компании :

+7 (498) 540-36-92

Офис в ЖК БутовоПарк

Ленинский район Московской области

Московская обл., Ленинский р-н, д. Бутово, территория ЖК Бутово-Парк, дом 23, корпус 2А, 2 этаж, помещение 30

+7 (926) 392-71-93

Офис в Троицке

Москва, Троицкий административный округ

г. Москва, Троицкий административный округ, г. Троицк, ул. Радужная, д.2 Торговый дом "Радужный", 2 этаж

+7 (925) 275-87-84

Офис в Домодедово

г. Домодедово, Московской области

Московская область, г. Домодедово, ул. Советская, д. 17Б Торговый комплекс “Центральный” ( Магазин "АТАК") 3 этаж. офис 312

+7 (926) 472-13-36

 Мобильная группа

по территории Новой Москвы и Московской области

Онлайн заявка:

— поля, отмеченные звездочкой, являются обязательными для заполнения

+7

Укажите адрес своего почтового ящика и будете проинформированы о всех деталях и этапах выполнения заказа.

Вы можете выбрать один или несколько файлов. Загрузить можно за один раз, либо можно загружать поэтапно. Тип загружаемого файла должен быть разрешен к загрузке.  Максимальный размер одного загружаемого файла не более: 10 Мб.  Максимальный размер всех файлов за одну загрузку: 11 Мб.  Имена файлов могут быть преобразованы сервисом в латинскую транскрипцию с заменой пробелов.

Судебная экспертиза

основные сведения о предоставляемой услуге

судебная землеустроительная экспертиза

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ

Землеустроительная экспертиза – довольно востребованный способ определения особенностей того или иного земельного участка. Причин возникновения такой необходимости может быть множество: например, предстоящая продажа участка или конфликт с соседями.

Понадобиться землеустроительная экспертиза может в случае возникновения необходимости в:

  • разделе домовладения и прилегающего участка между собственниками/наследниками/соседями;
  • определении порядка пользования участком;
  • определении фактических границ и площади участка;
  • выносе границ участка в натуру.

Что такое судебная землеустроительная экспертиза? Это:

  • определение фактического местоположения земельного участка, его границ, конфигурации, площади;
  • установление соответствия либо несоответствия границ земельного участка правоустанавливающим/правоподтверждающим документам, (картам, планам отвода, генеральным планам), сведениям ЕГРН;
  • определение возможных путей подходов подъездов, разработка наиболее оптимальных вариантов установления сервитута на смежные земельные участки;
  • определение площади земельного участка необходимого для эксплуатации зданий, строений, сооружений;
  • установление наличия либо отсутствия реестровой, либо технической ошибки в сведениях ЕГРН по отношению к объекту экспертизы (земельные участки, части земельных участков);
  • установление возможности/невозможности раздела (выдела) доли из общего имущества, разработка вариантов пользования земельными участками;
  • экспертиза по определению фактического местоположения земельных участков, их границ, конфигурации, площади;
  • выявление соответствия либо несоответствие требованиям действующему законодательству межевых планов, технических планов, актов обследования.

Перечень типовых вопросов, разрешаемых проведением землеустроительной экспертизы:

  • Какова действительная площадь исследуемого участка?
  • Соответствует ли установленная фактическая площадь участка площади, заявленной в правоустанавливающей документации?
  • Присутствует ли наложение границ исследуемых земельных участков?
  • Находится ли на участке истца имущество ответчика?
  • Соответствует ли действительное расположение имущества ответчика его местонахождению, внесенному в документацию?
  • Каковые географические координаты угловых точек исследуемого участка?
  • Какова совокупная площадь пересеченных частей исследуемых земельных участков?
  • Какова площадь участка, свободного от застройки/ занятого постройками?
  • Возможно ли осуществление строительства недвижимого объекта на исследуемом участке? Какова возможная площадь постройки?
  • Соответствуют ли законодательству произведенные на данном участке землеустроительные работы? Были ли соблюдены специальные правила застройки?

В рамках землеустроительных экспертиз специалисты руководствуются следующими документами:

  • Федеральный закон от 31.05.2001 №73-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации»;
  • Федеральный закон №102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений»;
  • Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ, «О государственной регистрации недвижимости»;
  • Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности»;
  • Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 №138-ФЗ; — Градостроительный кодекс Российской Федерации №190-ФЗ;
  • Земельный кодекс Российской Федерации №136-ФЗ;
  • Приказ Минэкономразвития России от 01.03.2016 №90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения и помещения»; — Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства (утв. Росземкадастром 17 февраля 2003 г.) (с изменениями от 18 апреля 2003 г.).

СТОИМОСТЬ УСЛУГИ: землеустроительная экспертиза

стоимость услуги

от  15 000  рублей

стоимость экспертизы определяется после изучения документов и будет зависеть от таких факторов как, площадь земельных участков, их количество и другие факторы, влияющие на объем работы