Строительство жилых домов на сельскохозяйственной земле

С 1 марта 2022 года законом N 299-ФЗ от 02.07.2021 года, вве­де­но раз­ре­ше­ние на стро­и­тельст­во и ре­гист­ра­цию в ЕГ­РН част­ных жи­лых до­мов на сель­ско­хо­зяйст­вен­ных зе­мель­ных участ­ках, пред­на­зна­чен­ных для ве­де­ния хо­зяйст­ва кресть­ян­ски­ми и фер­мер­ски­ми хозяйствами.

Допускается строительство, ре­кон­струк­ция и экс­плу­а­та­ция од­но­го жи­ло­го до­ма с ко­ли­чест­вом эта­жей не бо­лее трех, если об­щая пло­щадь до­ма со­став­ля­ет не бо­лее 500 квад­рат­ных мет­ров, а пло­щадь за­строй­ки под ним со­став­ля­ет не бо­лее 0,25 про­цен­та от пло­ща­ди зе­мель­но­го участка.

При этом законами субъ­ек­тов Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции мо­гут быть опре­де­ле­ны му­ни­ци­паль­ные об­ра­зо­ва­ния, на тер­ри­то­ри­ях ко­то­рых не до­пус­ка­ют­ся стро­и­тельст­во, ре­кон­струк­ция и экс­плу­а­та­ция жи­лых до­мов на зе­мель­ных участ­ках из со­ста­ва зе­мель сель­ско­хо­зяйст­вен­но­го на­зна­че­ния, ис­поль­зу­е­мых кресть­ян­ски­ми (фер­мер­ски­ми) хо­зяйст­ва­ми для осу­щест­вле­ния сво­ей деятельности.

Кроме того, на уже по­стро­ен­ные фер­ме­ра­ми жи­лые до­ма рас­прост­ра­не­но дейст­вие час­ти 12 статьи 70 Фе­де­раль­но­го за­ко­на от 13 июля 2015 го­да N 218-ФЗ "О го­су­дар­ст­вен­ной ре­гист­ра­ции не­дви­жи­мос­ти", по­зво­ля­ю­щей по­ста­вить на ка­даст­ро­вый учёт и за­ре­гист­ри­ро­вать не­дви­жи­мость в рам­ках так на­зы­ва­е­мой дач­ной амнистии.

© 2012-2021 КАДАСТР.РУ ООО