Приватизация участка в 2021 году

Приватизация — это процесс пе­ре­да­чи/про­да­жи (пол­ной или час­тич­ной) го­су­дар­ст­вен­ной или му­ни­ци­паль­ной зем­ли в част­ную собственность.

Каждый гражданин обладает пра­вом при­ва­ти­за­ции зем­ли на без­воз­мезд­ной ос­но­ве, один раз в жизни.

Данное право возникает в сле­ду­ю­щих случаях:

  • Вы 5 лет и более поль­зу­е­тесь ли­бо арен­ду­е­те зе­мель­ный учас­ток для по­строй­ки до­ма или ве­де­ния хозяйства;
  • У Вас много­дет­ная семья;
  • У Вас есть право бес­сроч­но­го поль­зо­ва­ния зем­лей или по­жиз­нен­но­го на­сле­ду­е­мо­го владения;
  • Вы купили дом на участ­ке зем­ли, по­лу­чи­ли его в на­следст­во или дар, ли­бо Вы яв­ля­е­тесь фак­ти­чес­ким поль­зо­ва­те­ля­ми до­ма с да­ты, ра­нее 25 ок­тяб­ря 2001 года.

Перечень документов не­об­хо­ди­мых для при­ва­ти­за­ции земли:

  1. Паспорт.
  2. Доверенность (при необходимости).
  3. Заявление на приватизацию.
  4. Документы подтверждающие пра­во на зем­лю или дом.
  5. Нотариально заверенное сог­ла­сие супруга.
  6. Выписка из ЕГРН.
  7. Кадастровый паспорт или до­ку­мент об от­сут­ст­вии ка­даст­ро­во­го но­ме­ра участка.
  8. Документы подтверждающие Ваше пра­во на приватизацию.

С полным комплектом до­ку­мен­тов следует:

  • Передать комплект до­ку­мен­тов в ор­га­ны самоуправления;
  • В случае если участок не на­хо­дит­ся на ка­даст­ро­вой учёте, про­вес­ти ме­же­ва­ние участ­ка с по­ста­нов­кой на ка­даст­ро­вый учёт;
  • Получить разрешение/от­каз на пра­во приватизации;
  • Отплатить госпошлину и пе­ре­дать окон­ча­тель­ный па­кет до­ку­мен­тов для ре­гист­ра­ции пра­ва собст­вен­нос­ти в Росреестре.

! Право на приватизацию НЕ воз­ни­ка­ет в сле­ду­ю­щих случаях:

  • Участок находится в соб­ствен­нос­ти дру­гих лиц;
  • Приватизация данного участ­ка запрещена;
  • Участок используется и\или пред­наз­на­чен для го­су­дар­ствен­ных нужд.

!!! Процесс подготовки до­ку­мен­тов до­ста­точ­но тру­до­ём­кий и тре­бу­ю­щий спе­ци­фи­чес­ких зна­ний в об­лас­ти зе­мель­но­го права.

Если не возникает не­пред­ви­ден­ных слож­нос­тей и скры­тых от внеш­не­го взгля­да при­чин пре­пят­ст­ву­ю­щих про­цес­су, при­ва­ти­за­ция за­ни­ма­ет око­ло 4 месяцев.

Специалисты ООО "КАДАСТР.РУ" мо­гут взять на се­бя весь про­цесс под­го­тов­ки до­ку­мен­тов и ре­гист­ра­ции Ва­ше­го пра­ва на зе­мель­ный участок.

© 2012-2021 КАДАСТР.РУ ООО