Приватизация — это процесс передачи/продажи (полной или частичной) государственной или муниципальной земли в частную собственность.
Каждый гражданин обладает правом приватизации земли на безвозмездной основе, один раз в жизни.
Данное право возникает в следующих случаях:
- Вы 5 лет и более пользуетесь либо арендуете земельный участок для постройки дома или ведения хозяйства;
- У Вас многодетная семья;
- У Вас есть право бессрочного пользования землей или пожизненного наследуемого владения;
- Вы купили дом на участке земли, получили его в наследство или дар, либо Вы являетесь фактическим пользователями дома с даты, ранее 25 октября 2001 года.
Перечень документов необходимых для приватизации земли:
- Паспорт.
- Доверенность (при необходимости).
- Заявление на приватизацию.
- Документы подтверждающие право на землю или дом.
- Нотариально заверенное согласие супруга.
- Выписка из ЕГРН.
- Кадастровый паспорт или документ об отсутствии кадастрового номера участка.
- Документы подтверждающие Ваше право на приватизацию.
С полным комплектом документов следует:
- Передать комплект документов в органы самоуправления;
- В случае если участок не находится на кадастровой учёте, провести межевание участка с постановкой на кадастровый учёт;
- Получить разрешение/отказ на право приватизации;
- Отплатить госпошлину и передать окончательный пакет документов для регистрации права собственности в Росреестре.
! Право на приватизацию НЕ возникает в следующих случаях:
- Участок находится в собственности других лиц;
- Приватизация данного участка запрещена;
- Участок используется и\или предназначен для государственных нужд.
!!! Процесс подготовки документов достаточно трудоёмкий и требующий специфических знаний в области земельного права.
Если не возникает непредвиденных сложностей и скрытых от внешнего взгляда причин препятствующих процессу, приватизация занимает около 4 месяцев.
Специалисты ООО "КАДАСТР.РУ" могут взять на себя весь процесс подготовки документов и регистрации Вашего права на земельный участок.