Межевание земельного участка

Если Вы решили по­ста­вить на го­су­дар­ст­вен­ный учет свой зе­мель­ный, дач­ный или са­до­вый учас­ток, част­ный дом, да­чу или же га­раж, Вы не­пре­мен­но столк­не­тесь с про­це­ду­рой межевания.

Межевание подразумевает опре­де­ле­ние ре­аль­ных гра­ниц участ­ка, с их по­сле­ду­ю­щим юри­ди­чес­ким оформ­ле­ни­ем и за­креп­ле­ни­ем. Для по­ста­нов­ки зе­мель­но­го участ­ка на ка­даст­ро­вый учет, не­об­хо­ди­мо про­вес­ти ка­даст­ро­вые ра­бо­ты. Ре­зуль­та­том ка­даст­ро­вых ра­бот яв­ля­ет­ся ме­же­вой план. Пра­вом вы­пол­нять ка­даст­ро­вые ра­бо­ты на­де­лен ка­даст­ро­вый ин­же­нер, име­ю­щий членст­во в са­мо­ре­гу­ли­ру­е­мой ор­га­ни­за­ции ка­даст­ро­вых инженеров.

Простыми словами, ме­же­ва­ние — это из­ме­ре­ние ко­ор­ди­нат гра­ниц Ва­ше­го участ­ка на мест­нос­ти, и за­не­се­ние этих гео­дан­ных в элек­трон­ную ба­зу Еди­но­го го­су­дар­ст­вен­но­го ре­ест­ра недвижимости.(ЕГРН)

КАК ПОНЯТЬ: ДЕЛАТЬ МЕЖЕВАНИЕ ИЛИ НЕТ???

Все просто. Откройте пуб­лич­ную ка­даст­ро­вую кар­ту, вве­ди­те ка­даст­ро­вый но­мер Ва­ше­го участ­ка, на­жми­те "Най­ти". Если Вы ви­ди­те в таб­ли­це сле­ва по­мет­ку "Без ко­ор­ди­нат гра­ниц" - ме­же­ва­ние участ­ка не про­во­ди­лось. Вы рис­ку­е­те. Не­об­хо­ди­мо сроч­но про­вес­ти ме­же­ва­ние, по­ка не ста­ло поздно.

ДЛЯ ЧЕГО НЕОБХОДИМО МЕЖЕВАНИЕ?

Межевание позволит Вам:

  • совершать юридические опе­ра­ции с зе­мель­ным участ­ком (про­да­жа, да­ре­ние, об­мен); учас­ток без точ­ных гра­ниц не­льзя объ­еди­нить или вы­де­лить из не­го дру­гие наделы;
  • сохранить конфигурацию и мес­то­по­ло­же­ние гра­ниц ва­ше­го участ­ка в Еди­ном го­су­дар­ст­вен­ном ре­ест­ре недвижимости;
  • установить забор точ­но по све­де­ни­ям Еди­но­го го­су­дар­ст­вен­но­го ре­ест­ра недвижимости;
  • избежать спорных во­про­сов по гра­ни­цам с ва­ши­ми со­се­дя­ми - сей­час и в бу­ду­щем. В зе­мель­ных спо­рах у собст­вен­ни­ка от­ме­же­ван­но­го участ­ка есть пре­иму­щест­во: суд вста­нет на сто­ро­ну то­го, кто за­кре­пил гра­ни­цы сво­ей зем­ли офи­ци­аль­но в со­от­вет­ст­вии с законодательством.
© 2012-2021 КАДАСТР.РУ ООО